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有一种收获:用匠心雕琢

发布时间:2016-12-28 10:10阅读次数:1203

 

广厦奖项目:景致公寓公共租赁房

受 访 者:中兴房产董事长 吴小刚

    愿景:站得更稳、走得更远

    ■: 为什么要参评广厦奖?

    ■:景致公寓公共租赁房项目是中兴房产第一个公共租赁房建设项目,也是杭州城区第一个公租房项目,在项目的开发建设过程得到了省、市政府相关主管部门的高度重视和支持。鉴于项目的重要性和特殊性,以及国有企业的社会责任,在项目开工建设初期,便确定了项目创杯目标任务,要求确保西湖杯目标,力争房地产业最高奖项广厦奖目标,希望通过横向比较以及专家的点评建议,找出公司存在的短板和差距,做到扬长避短,促进项目质量和管理水平的全面提升,让公司在竞争日益激烈的房地产行业中能够站得更稳、走得更远。

    把标准贯穿于施工建设全过程

    ■: 公司是怎样创建广厦奖的?

    ■:创建广厦奖的过程,其实也是公司以广厦奖为标杆,不断学习、不断提升项目整体管理水平的过程。

    在施工图纸设计过程中,中兴房产设计管理部专业人员全程参与并主导整个项目设计工作,坚持经济适用、低碳节能的原则,体现以人为本,力求实现经济、适用、美观、和谐的建筑效果,使建筑形象具有标志性、智能性的特点。

    在施工建设过程中,公司以广厦奖为标准,对项目规划设计、环境质量、工程质量、住宅性能等工程施工内容进行全方位监督、管理。项目公司多次组织施工单位、监理单位召开专题会议,要求各个相关主体单位必须全力以赴,严格按照广厦奖标准开展项目建设工作,并组织各相关参建单位管理人员,参观获奖项目,要求各参建施工方在原施工工艺方面进行创新提升,力求达到建筑工业化、“四节一环保”和绿色低碳标准。

    别致、开放、绿色、智能

    ■: 公司广厦奖项目有什么主要特色

    ■:景致公寓小区采用行列式住宅与点式塔楼组合,打破常规的矩阵排列,在布局中融入活跃元素,使小区空间更富现代生活开放、活泼的气氛。小区中心设置5000平方米的中心绿地,建筑单体环绕中心绿地布置,最大程度地保证景观的均好性,营造安静、平和的居住环境。

    小区中心绿地与东侧实木廊架之间设有塑胶地面小广场,为业主提供安全的健身、放映露天电影等娱乐活动场所。中心绿地西侧设有别致的实木凉亭,供住户小憩及棋类娱乐活动。小区西侧商业裙房层顶设有网球与羽毛球两用的体育场地,丰富了住户的休闲文化生活。

    公租房单体楼均采用住建部推广的三级联动智能门禁管理系统,住户需通过使用IC芯片智能门禁卡方可进入住宅楼单元门、电梯门、入户门,有效解决保障房退出难、收租难两大全国性管理难题,大大提升了公租房项目的智能化水平。

    新起点、新攀登

    ■: 获评广厦奖后有何感受?

    ■:景致公寓公租房项目获得广厦奖,标志着景致公寓在项目规划设计、环境质量、工程质量、住宅性能方面均达到较高水准,在推进建筑工业化、“四节一环保”、绿色低碳和解决群众住房问题方面起到了示范带动作用。

    这次荣获广厦奖,公司上下都感到十分欣喜,这份荣誉是对景致公寓建设的高度认可,对中兴房产的充分肯定,为今后公司不断提高项目的人居综合水平,建设资源节约型、环境友好型社会,实现有质量、有效益、可持续发展提供了示范。

    当然,我们也清醒地认识到项目仍存在不足与遗憾,中兴房产与知名房企仍存在一定的距离。荣获广厦奖是公司发展进程中的一个重要里程碑,我们将以此为新的起点,不断学习业内顶尖企业的优秀经营管理经验,提升自身综合实力,努力攀登新的高峰。

    用实力和信誉回报社会

    ■: 今后有何设想?

    ■:我们将以荣获广厦奖为契机,总结经验和做法,把专家的指导意见落实到今后公司的具体项目建设上来,进一步完善项目建设的立项、设计、施工等各个过程环节,以及前期、设计、成本、施工等各个部门的工作流程和细部要求,并形成标准化,全面提升项目开发建设水平。

     我们将进一步增强与同行间的经验交流,努力向标杆房企看齐,积极开拓创新,不断追求卓越与完美,用匠心雕琢每个产品,打造更加优质的精品住宅项目,凭借实力和信誉真诚回报社会。

项目介绍:

景致公寓公共租赁房项目位于杭州拱墅区花园岗村,东至湖墅北路,南至育苗路,西至规划景致街,北至规划飞虹路。小区建筑面积合计6.1万平方米,住宅1033套,项目于2015年3月取得竣工备案表。同年,项目1033套公租房全部由杭州市公共租赁房投资有限公司统一回购,目前公租房入住率达90%。

公司简介:

杭州景致房地产开发有限公司由西湖电子集团有限公司与其下属房产公司杭州中兴房地产开发有限公司共同投资组建的房产开发公司,开发建设景致公寓项目。西湖电子是杭州市六家国有资产授权经营单位之一。中兴房产是西湖电子的下属子公司,具有国家房地产开发一级资质。