您现在的位置:首页>决策咨询
依法保障房地产开发企业在小区受电工程建设中的有关权利

发布时间:2017-08-18 11:11阅读次数:410


    为保护房地产开发企业(单位)的合法权益,维护小区受电工程市场秩序,国家能源局浙江监管办公室于814日下发《关于房地产开发企业在小区受电工程建设中有关权利的告知书》(以下简称《告知书》)。

    《告知书》强调,小区受电工程属于用户受电工程,房地产开发企业(单位)在小区受电工程建设中依法享有知情权、选择权,对供电企业违反《供电监管办法》有关规定,指定小区受电工程设计、施工和设备材料供应单位,违反办理用电业务流程和时限等违法行为,有权向监管部门投诉举报。

    《告知书》指出,房地产开发企业(单位)可以自主选择小区受电工程设计、施工和设备材料供应单位,有关设计、施工和设备材料供应单位的信息可登陆国家能源局浙江监管办公室网站(http://zjb.nea.gov.cn),在浙江省电力用户受电工程市场信息公开与监管系统中查询。供电企业不得以任何方式直接或间接指定小区受电工程的设计、施工和设备材料供应单位。

《告知书》指出,房地产开发企业(单位)选择的设计、施工和设备材料供应单位应符合国家资质许可条件,其中,设计单位应取得建设部门颁发的相应级别的设计资质,施工单位应取得能源监管机构颁发的相应等级的《承装(修、试)电力设施许可证》,高压电气产品应取得国家认定机构出具的型式试验报告,低压电气产品应获得国家强制性产品认证证书(即3C证书),否则,其受电工程不能接入电网运行。供电企业不得对设计、施工和设备材料供应单位擅自设置资质准入条件。

《告知书》指出,房地产开发企业(单位)有权依照《供电监管办法》规定的流程和时限办理用电业务,供电企业应在规定时限内向房地产开发企业(单位)提供供电方案,对小区受电工程的设计文件和有关资料进行审核,开展中间检查、竣工检验及装表接电,中间检查、竣工检验中发现小区受电设施存在故障隐患的,应当及时一次性书面告知。

《告知书》指出,国家发展改革委和省政府有关部门已经全面清理和纠正小区受电工程配套费政策,供电企业不得向房地产开发企业(单位)收取(或以保证金等其他形式变相收取)小区受电工程配套费。如有供电企业要求房地产开发企业(单位)交纳小区受电工程配套费的,房地产开发企业(单位)有权拒绝,并向该办公室反映。

《告知书》最后强调,依法对小区受电工程市场实施监管。房地产开发企业(单位)对供电企业、施工企业在小区受电工程建设中的违法违规行为,可向该办公室反映(电话0571-5110272212398)。