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杭州: 首宗住房租赁地块设计方案公示等12则

发布时间:2018-06-15 10:10阅读次数:810

杭州:

首宗住房租赁地块设计方案公示

前不久,备受关注的杭州首宗住房租赁用地——杭政储出【2017】69号地块设计方案公示。该地块位于江干区彭埠单元范围内,待设计方案公示结束后,将进入动工建设阶段。

据悉,该项目拟建造10幢建筑,由3幢公寓、6幢高层和1幢商业用房组成。其中1-3号楼首尾连接成一个U型,围合在地块东南侧;北侧6幢高层,其中5号楼层高11层,其余楼层高16层;项目正中间是1幢圆形商业建筑,层高2层;2号楼1层设有养老用房。

根据公示信息,该项目总用地面积39086平方米,总建筑面积158648.92平方米,其中地上建筑面积89897.80平方米,地下建筑面积68751.12平方米,容积率2.3,建筑密度28%,绿地率30%。

(杭州市住保房管网)

台州:

举行被动式建筑发展高峰论坛

日前,2018年国际被动式建筑发展高峰论坛在台州举行。以此为主题的高峰论坛,在台州还是首次举行。

论坛上,德国卡尔斯鲁尔KIT理工大学终身教授库尼贝特·雷内斯教授作了题为《被动式建筑技术》主题演讲;绿色建筑及新能源研究中心常务副主任谭洪卫教授作了题为《被动式建筑国内的发展历程与趋势》主题演讲。丰富的演讲内容,让到场宾客对被动式建筑有了更加全面深刻的了解与认识。

被动式建筑,即被动式超低能耗建筑(德语PassivHaus,英语Passive House),亦称被动式房屋或被动房,基本依靠被动收集来的热量使房屋本身保持一个舒适温度,主要依靠太阳、人体、家电及热回收装置等带来的热能,而不需要主动热源供给。作为全新节能建筑概念,被动房已成为了我国推动建筑节能工作的重要契机和平台。

本次论坛旨在让行业更加完整地了解被动式建筑的概念以及国内外成功案例,从而推动被动式建筑在台州的研究、实践和推广。

(台州城乡规划管理处)

宁波:

召开装配式建筑示范项目现场观摩会

前不久,宁波市住房和城乡建设委员会组织召开2017年装配式建筑示范项目现场观摩会。市各住房城乡建设部门,以及设计、施工、监理、预制构件生产等企业负责人,共200余人参加。

本次现场观摩会以实践、创新、发展为主题。会议听取了宁波国家高新区建设管理局、融创东南区域浙东公司等单位的汇报发言,举行了宁波市装配式建筑产业联盟揭牌仪式和国家装配式建筑产业基地授牌仪式。

期间,还组织与会人员实地参观融创逸树项目,对装配式建筑的成型质量、施工模式、性能特点等情况进行学习观摩。

(宁波市建委审批处)

温州:

获2017全国白蚁防治先进单位称号

2017年底,温州市白蚁防治所荣获中国物业管理协会白蚁防治专业委员会和浙江省白蚁防治中心2017年度先进单位。

一直以来,该市白蚁防治所积极贯彻预防为主、防治结合、综合治理的方针,致力于城市蚁害控制,在履行白蚁灭治无休日服务承诺,加强减灾防灾,加大防治力度,扩大防治领域,加强自主研制环保型防治药剂和创新防治技术等方面取得积极进展。

去年,该所共受理新建房屋白蚁预防120件,完成预防面积421.17万平方米;为多所学校、幼儿园和一批文物保护等单位治理蚁害,全年累计479户,并开启了白蚁防治方式的转型升级。

(温州市白蚁防治所)

黄岩:

165家房地产中介领到备案证

自去年11月召开全体房地产经纪机构工作会议,并下发《关于开展房地产经纪机构及从业人员备案的通知》以来,黄岩区房地产经纪机构申请备案,经纪人员申请服务证工作取得有效进展。

截至目前,已在区房管部门备案的经纪机构共165家,经纪人员共521人,且分别持有《台州市房地产经纪机构备案证明》和《台州市房地产经纪人员服务证》,其详细名单均公布于台州房源网中介公示栏。

在要求经纪机构及从业人员持证上岗的同时,该区房管部门还将进一步推进信用体系建设,要求严格执行《台州市房地产经纪机构及从业人员信用管理办法》,以此规范房地产经纪行业及从业人员依规经营、诚信服务的执业行为。

(黄岩区房管处 黄佩佩)

平阳:

率先启动网上申报换证工作

新年伊始,平阳县墙改办率先在温州全市范围启动网上申报换证工作,并取得了良好效果。

近日,平阳县永祥新型墙材料有限公司在该县墙改办的线上指导下,首次在网上申报平台上向温州市新墙办提出换证申请。受市新墙办委托,该县墙改办对该企业成型设备、养护场地、检验室仪器、原始数据档案、质量管理体系、质量管理制度等情况进行实地核查和打分。经评定符合换证条件后,通过微信及时向市新墙办反馈情况,以确保该企业尽快拿到《浙江省新型墙体材料产品认定证书》。

在深入推进“最多跑一次”改革中,该县墙改办与市新墙办有效衔接,通过网上申报平台指导企业无需跑路完成申请和换证工作,标志着该县新型墙体材料产品认定证书申请和换证进入了互联网智能时代。

(平阳县住建局)

天台:

规范高层住宅建筑亮化管理

前不久,天台县明确规定城区主要高层住宅建筑必须实施亮化。

该县规范亮化管理的具体要求是:新建、改建、扩建住宅高层建筑的亮化设施由业主单位负责建设,与主体工程同步设计、同步建设、同步验收,费用列入工程概算;验收合格后,县亮化管理部门统一安装电费计量表,日常维护和管理、改造费用以及电费由政府负责,纳入年度财政预算;因保修期限未满的高层住宅建筑亮化设施的日常维护和管理、改造费用由建设单位负责,电费由政府负责。

(天台房管处 许镇威)

开化:

严把公租房年审关

去年年底,开化县每年一次的公共租赁住房保障家庭年审工作结束。经审核,其中130户保障家庭因人口、住房和收入等情况发生变动,不再符合公共租赁住房保障条件,被取消保障资格。

据悉,参加本次年审的保障家庭共1145户,由不动产登记、社保、交警、市场监管、住房公积金等部门对保障家庭的住房、社保缴纳、车辆登记、工商登记、住房公积金缴纳等情况进行全面审核,对有市民反映举报的更是全面了解、反复审查。

本次年审坚持做到公正、公平、透明。对被审出不符合条件的保障对象,均以书面和电话方式通知本人;对联系不上的,则由社区、住保科共同通过亲戚朋友进行联系,体现了年审工作的人性化。

(开化县房管处 余华中 汪晓燕)

遂昌:

开展高层建筑消防安全大检查

前不久,遂昌县住房和城乡建设局对县城的物业小区开展高层建筑消防安全大检查。

本次检查的重点是:建筑外墙外保温材料是否使用,建筑消防设施是否完好,安全疏散设施管理、电气燃气使用管理以及日常消防安全管理是否落实到位。在专项检查中,对所发现的消防安全隐患进行逐一登记,并要求小区所在的物业服务公司或业主委员会在限期内进行整改落实。

据了解,该局下一步将按照《遂昌县公安局等六部门关于印发〈遂昌县高层建筑消防安全综合治理工作方案〉》的要求,配合好公安消防、安监局等部门开展消防安全综合治理。

(遂昌县住建局 罗俊岷)

三门:

举行不动产权籍调查研讨会

前不久,台州市国土资源局举行研讨会,就有关不动产登记权籍调查等问题进行专题讨论,相关不动产登记工作人员参加。

会议着重对《台州市不动产权籍调查管理规定(试行)》《台州市不动产登记实地查看工作规则》和《台州市不动产权籍调查中介机构考核评价暂行办法》进行认真讨论。

上述系列规范性文件的出台和实施,不仅使不动产权籍调查有了依据,也为群众办事提供了方便。

(三门县不动产登记服务中心 俞瞻望)

嘉兴:

召开房地产中介管理工作座谈会

前不久,嘉兴市住房保障局召开房地产中介管理工作座谈会。会议就进一步加强中介市场管理、规范中介执业行为进行了交流和研究,并对3月1日将在该市全面推进的存量房网签工作提出明确要求,作出部署。

会议强调,各区房管部门要高度重视存量房网签工作的开展,要以存量房交易网签为抓手,以全市构建统一的房地产交易监管服务平台为契机,加快健全房地产中介行业诚信体系建设,强化从业人员职业服务意识和从业机构行业自律意识,积极培育良好的房屋交易市场环境。

(嘉兴市建委)

浦江:

实施工资款与其他工程款分账管理制度

从1月1日起,浦江县房地产开发领域新开工的工程项目,将全面实施工资款与其他工程款分账管理制度。

该制度规定,施工总承包或工程总承包单位在工程项目开工前,到本县行政区域内的银行设立农民工工资支付专用账户,工资性工程款占合同价的比重不低于25%(市政项目10%),建设单位须按时足额将工资性工程款转入总包单位设立的专户。

该制度规定,县人力社保局和县建设局建立工程专户管理台账,明确专人负责收集和汇总专户信息,监督检查在建项目专户设立、资金拨付、工资支付和公示、专户信息报送等情况。

该制度还规定,专户设立银行在每月15日前,将所有总包单位在该行设立的专户对账单报县人力社保局劳动监察大队、县建设局建筑业管理科备查。县人力社保局、县建设局通过日常清欠检查和清欠专项检查等方式,对建设工程各方主体执行情况进行监督落实。

(浦江县建设局 张晨曦)