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金华版新建住宅全装修出炉

发布时间:2018-06-20 15:03阅读次数:701

金华版新建住宅全装修出炉


本刊讯 前不久,金华版《关于推进新建住宅全装修工作的实施意见》,经金华市政府常务会议研究通过,正式落地实施。

实施意见提出金华市区分两步走:第一步,2017年10月1日以后,全市新立项的新建政府投资公共租赁住房和人才用房等住宅,市区部分区域内新出让或划拨国有土地上的新建住宅,全面实行全装修,实现成品交房,包括一环以内区域、婺城区城北区块,以及金华经济开发区湖海塘区块;第二步,2020年1月1日以后,市区全装修实施范围进一步扩大到二环以内区域,同时覆盖婺城新城区核心区、金义都市新区核心区。

从2017年10月1日起,实施全装修范围内的住宅建设用地,国土部门在招标拍卖挂牌公告,以及出让合同中就要载明以全装修方式进行建设,规划部门要将全装修纳入规划条件中。

根据实施意见,建设单位是住宅全装修的第一责任主体,全装修的全过程实施,以及质量保修、售后服务,以及工程质量的组织协调,均由建设单位负责。

实施意见提出,住宅全装修实行菜单式装修和个性化服务相结合。在取得住宅预售许可前,建设单位应当对每个户型提供3套以上装修设计方案,并且每个装修方案均应提供可供选择的材料设备菜单,材料和设备可分为标配和选配,按需点料下单,以满足购房者个性化需求。

对全装修的质量,金华市在制度上设计了建设、验收和质保三道把控关口。根据金华市规定,在正常使用情况下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏保修期不低于8年,其他部位保修期不低于2年,保修期限自商品房交付购房者之日起计算。