房产科技与产业化专业委员会2014年工作总结

发布时间:2015-01-16 10:10阅读次数:3430

 

2014年,省房协房产科技与产业化专业委员会(以下简称“科专委”)各成员单位根据2013年制定的工作计划,通过课题报告、研讨会、考察调研等多种形式,更好地促进了各房产企业间的沟通交流,分享了各课题小组的研究成果,深入了挖掘课题的应用价值,有效地推动浙江省绿色建筑与建筑节能工作的展开,具体工作内容如下:

1、修改完善2013年课题报告,扩大推广研究成果。绿城房产、金昌房产分别牵头负责的《绿色建筑技术应用策略》、《金昌Ÿ春和钱塘智慧社区建设》两个课题研究成果进行了修改完善,特别是绿城的绿建技术应用策略,可在绿色建筑参评过程中根据区域不同气候,自然资源、采暖空调要求等条件实施不同参评的策略,从而对房产公司绿色建筑投入进行有效可控,达到成本与收益的平衡。这对于浙江省内房产企业的绿色建筑参评有着实际重大意义。

2、召开全体会议,部署2014年工作计划。326,科专委工作座谈会在金都Ÿ德清阳光田园召开,金都集团副总裁俞阅隆代表科专委主任单位主持发言,总结分析了2013年的各项工作,介绍了由绿城房产、金昌房产分别牵头负责的两个课题的研究成果,并部署了2014年的工作内容,确定了由金都房产、绿城房产和金昌房产分别牵头负责《住宅隔声性能体系研究》、《金昌春和钱塘智慧社区解决方案》第二阶段研究、《绿色建筑技术集成应用体系示范性研究》三个课题的研究工作。会上,省房协房产科技与产业化专业委员会副主任、台州房地产协会长李德林,以及各会员单位代表对科委会2013年所取得的成果予以了充分肯定,并对科委会下一阶段的各项工作展现出了期望与热情。

    3、成立课题研究小组,初步完成2014年课题内容。科委会在3月底的座谈会确立了由3家成员单位组成的三个课题小组,共同努力初步完成课题研究工作。由金都房产牵头负责《住宅隔声性能体系研究》主要是基于越来越多的业主密切关注,创造一个安静的具有良好私密性的、不受外界或者邻居噪声干扰的生活环境。结合近年来多个房产项目中对于隔声性能的技术应用,系统回顾、审视隔声降噪性能,并将理论性研究和项目上的技术实际运用统一梳理,以期引起思考、有助于今后开发项目的具体借鉴。绿城房产牵头的《绿色建筑技术集成应用体系示范性研究》课题,主要通过当前绿色建筑的发展情况,基于对绿建技术体系的内容与价值研究,从建设成本与收益平衡原则出发,结合绿色建筑评估体系节地、节能、节水、节材、室内环境与运营管理六大方面,设定可推荐的工程项目绿色建筑技术集成应用目标。由金昌房产牵头的《金昌春和钱塘智慧社区解决方案》第二阶段研究,从为业主创造安全、智慧、便捷生活环境的贴近角度出发,结合在杭首个项目案例的实际应用作为切入点,更全面、更深入对智慧社区在房产中的应用进行系统的分析和研究。

    三个课题小组成员对课题进行了系统深入的研究和讨论,共同提升了专业化水平,目前这三个研究课题已完成初步研究成果。

4、组织课题研讨会,加强各成员单位交流合作。为更好地促进各房产企业间的沟通交流,分享各研究小组课题的研究成果,提升课题的研究价值,科委会分别组织了两次研讨会。3月的研讨会在金都阳光田园召开,各成员代表在听取了2013年总结与2014年计划汇报后,展开积极讨论,确定了2014年的课题研究方向。12月,在省直同人集团召开了第二次研讨会,各课题研究小组成员汇报了课题的阶段性研究成果,各成员针对各自主要课题内容的实际应用进行了探讨研究。

5、通过项目调研,加强对新科技新技术的考察学习。为更加直观了解绿色建筑技术应用效果,科专委组织了研讨会各参会成员单位代表对金都德清阳光田园的排屋项目样板示范工程进行了实地考察。并参观了良渚万科养老地产项目园区,听取了园区内的最新智能化技术应用和针对养老的体系化设计等先进建筑创新产品的介绍,通过现场踏看、学习取经,促进共同学习提高。