起拍价5600万元!女股神的豪宅流拍!
浙房网 2019-04-16 来源:透明售房网
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[摘要]据阿里法拍显示,此次法拍共引来超过53000次围观,1928人设置拍卖提醒,最终无人报名,进入流拍。

今天上午10点,绿城江南里的一套法拍房拍卖结束,最终因无人报名而流拍。这间法拍房的起拍价为5600万元,单价高达18万/㎡。

 

据阿里法拍显示,此次法拍共引来超过53000次围观,1928人设置拍卖提醒,最终无人报名,进入流拍。

 

该法拍房位于江南里大河宸章公寓宸庐5幢1号,据悉房东是一位女股神,因炒股失败,这套豪宅被法院冻结,进而拍卖。从位置上看,这套房子临近小区出入口和江南荟,东临小区中央花园。房屋地上面积约311.3平方,其中庭院面积约170平方米,庭院有水系、假山、凉亭。房屋地下室建筑面积约185.27平方米,层高5-6米,可隔两层,含3+3个地下车位。

 

绿城江南里位于拱宸桥西地段,紧靠京杭大运河畔,附近有多个历史街区,人文氛围浓厚。房屋建筑风格偏中式,粉墙黛瓦,古朴幽深。这个项目在当年开盘时就被誉为杭州“第一天价楼盘”,均价超过12万/㎡,定位为超高端“私人订制”别墅。

根据好找房的数据来看,目前绿城江南里的二手别墅均价为16万/㎡以上,对比二手房均价格而言,此次法拍房18万/㎡的单价并没有太大的吸引力。除此之外,该房屋的物业费仅交至2018年11月,买卖双方税费、物业费、停车费等其他费用,均由买受人承担。其中,仅买受人要缴纳的物管费就高达65823.54元。

 

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