2019年2月全国70个大中城市房价指数
浙房网 2019-03-19 来源:透明房地产研究院
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[摘要]2月,70个大中城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,同比上涨11.1%,一二三线城市环比涨幅继续回落。

一、新建商品住宅

1、全国新建商品住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨11.1%

根据国家统计局发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,2月份,70个大中城市新建商品住宅综合价格指数(简单平均)环比上涨0.5%,同比上涨11.1%。2月份,各地继续落实地方调控主体责任,坚持因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。其中,杭州环比上涨0.5%,同比上涨6.6%。

从各个城市来看,环比下跌城市有9个,持平城市4个,上涨城市57个。最高涨幅为2.3%,最低为下跌0.4%。四个一线城市中北京下跌0.2%,广州、上海环比分别上涨1.1%、0.3%,深圳环比持平。

2、环比涨幅:一二三线城市环比涨幅均有所回落

2月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,环比涨幅较上月缩小0.1个百分点。29个二线城市环比上涨0.5%,环比涨幅较上月缩小0.1个百分点。37个三线城市环比上涨0.5%,环比涨幅较上月回落0.2个百分点。具体到各个城市,西宁以2.3个百分点领涨新房,大连、大理等城市新建商品住宅价格也上涨较快。

二、二手住宅

1、全国价格环比上涨0.3%,同比价格上涨7.8%

2月份, 70个大中城市二手住宅综合价格指数(简单平均)环比上涨0.3%,同比上涨7.8%。其中,杭州环比持平,同比上涨4.0%。

分城市来看,环比下跌城市14个,持平城市9个,上涨城市47个。最高涨幅为1.4%,最低为下跌0.3%。4个一线城市中,北京、深圳环比分别上涨0.2%、0.5%,广州、上海环比分别下跌0.2%、0.1%。

2、环比涨幅:一线城市连跌4月后首次上涨,二三线城市环比稳定上涨

2月,70个监测城市中,一线城市二手住宅价格环比上涨0.1%,连续4个月环比下跌后首次出现上涨。二线城市和三线城市环比均上涨0.3%,保持稳定上涨。分城市来看,呼和浩特、大理、南宁分列二手住宅价格环比涨幅前三,青岛、郑州跌幅较大。

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