2019年1月全国70个大中城市房价指数
浙房网 2019-02-25 来源:透明房地产研究院
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[摘要]1月,70个大中城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,同比上涨10.8%。一二三线城市环比涨幅均有所回落。。

一、新建商品住宅

1、全国新建商品住宅价格环比上涨0.6%,同比上涨10.8%

根据国家统计局发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,1月份,70个大中城市新建商品住宅综合价格指数(简单平均)环比上涨0.6%,同比上涨10.8%。1月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策,把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,促进房地产市场平稳健康发展。其中,杭州环比上涨0.4%,同比上涨6.0%。

从各个城市来看,环比下跌城市有8个,持平城市4个,上涨城市58个。最高涨幅为2.0%,最低为下跌0.4%。四个一线城市中北京、广州、上海环比分别上涨0.6%、0.9%和0.1%,深圳环比下跌0.1%。

2、环比涨幅:一二三线城市环比涨幅均有所回落

1月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,环比涨幅较上月缩小0.9个百分点。29个二线城市环比上涨0.6%,37个三线城市环比上涨0.7%,环比涨幅较上月均回落0.1个百分点。具体到各个城市,大理以2.0个百分点领涨新房,吉林、锦州、秦皇岛等城市新建商品住宅价格也上涨较快。

二、二手住宅

1、全国价格环比上涨0.2%,同比价格上涨7.7%

1月份, 70个大中城市二手住宅综合价格指数(简单平均)环比上涨0.2%,同比上涨7.7%。其中,杭州环比上涨0.1%,同比上涨4.5%。

分城市来看,环比下跌城市17个,持平城市12个,上涨城市41个。最高涨幅为1.6%,最低为下跌0.5%。4个一线城市除上海环比持平外,北京、广州、深圳连续3个月下跌,环比分别下跌0.1%、0.3%、0.3%。

2、环比涨幅:一线城市环比连续4个月下跌,二三线城市环比涨幅继续收窄

1月,70个监测城市中,一线城市二手住宅价格环比下跌0.2%,连续4个月环比下跌。二线城市和三线城市环比分别上涨0.2%、0.3%,涨幅较上月均收窄0.1个百分点。分城市来看,大理、南宁、呼和浩特分列二手住宅价格环比涨幅前三,湛江、福州跌幅较大。

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