物业管理专业委员会2019年工作计划
浙房网 2019-04-29 来源:浙房网
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[摘要]2019年是“与美好生活同行,与改革发展并进”的新历年。也是中华人民共和国建国70周年之际,物专委将以党的十九大精神为指引,以党建引领、省行业主管部门的指导实践下,进一步推进我省《浙江省物业服务企业信用管理办法》的落地实施。

浙江省房地产业协会物业管理专业委员会

2019年工作计划

2019年是“与美好生活同行,与改革发展并进”的新历年。也是中华人民共和国建国70周年之际,物专委将以党的十九大精神为指引,以党建引领、省行业主管部门的指导实践下,进一步推进我省《浙江省物业服务企业信用管理办法》的落地实施。加大对物业服务企业法律边界的深化研讨,强化垃圾分类治理科学化,践行绿色发展理论,坚持以真诚相伴,助力成长为目标,通过“联通、学习、交流、宣传”等多种形式,再次全面提升物专委为行业服务的水准,特制订以下工作计划:

一、 强化党建引领,提升行业服务高水准

2019年物专委要从习近平时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻党的十九大精神,充分发挥党的政治优势和组织优势,切实加强党建引领物业服务企业建设的组织关系,积极探索党建引领物业服务企业建设的有效路径,着力解决当前党建引领物业服务企业建设重点难点问题。充分发挥各专委会成员党组织的作用。

二、推进诚信机制的落地,提升物业服务水准

《浙江省物业服务企业信用管理办法》出台,标志着我省进一步推进诚信机制行业自理,提高社会信誉和服务能力迈出了坚实的一步。2019年通过宣传、信息平台的建立,先行试点,以点带面,不断优化和总结机制建设过程中遇到的问题,及时了解物业服务行业发展情况,规范物业服务企业发展和物业服务质量提升。

三、继续推进行业关联课题实际应用,通过案例宣传

2019年物专委针对“物业服务企业管理责任”重点课题的调研成果予以重点示教。一方面通过政协提案形式,引起政府的关注,形成政府对行业的重视;另一方面,进一步认识物业服务边界从物业合约内外厘清边界线,重点在住宅的消防管理、治安突发等责任边界问题通过分析、举例,使法制建设逐步完善。维护业主和物业企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境。

四、践行绿色发展理念,强化推进垃圾分类

生活垃圾处理事关民生和社会发展,推进垃圾治理科学化,切实做好垃圾分类管理,是贯彻落实党的十九大精神,改善社会发展环境,践行绿色发展观念,推进生态文明建设的迫切要求,2019年省物专委要进一步贯彻落实省委省政府关于垃圾分类的工作要求,深入了解我省垃圾分类工作开展情况,加大与公益社会组织的合作,共同研讨“社区垃圾”分类产业化课题,为政府有关部门和物业行业企业做好垃圾分类工作提供科学、有效借鉴意见,更好建设和谐社会、社区环境。

五、研究新政策对行业的影响,形成决策建议研究报告

关注行业热点问题,收集汇总物业服务企业的共同诉求,并通过行业主管部门、人大、政协等渠道反映行业情况及建议。

计划在3季度调研学习部分先进城市在解决物业服务行业热点共性问题上的管理办法、支持政策等,形成报告,为本地行业主管部门优化行业管理体系、促进物业服务行业健康发展提供建议材料。

六、行业创新实践方面研究 促进政府支持政策落地

物专委副主任单位南都物业自2016年启动长租公寓业务以来,目前在杭州已有4个项目陆续建成开业,分别为群岛服务式公寓江陵路店、群岛国际青年社区红普路店、群岛国际青年社区运河店和群岛国际青年社区欢乐城店,在业内外获得了良好的品牌与口碑效应,群岛首个复合型园区项目——西溪店也即将开业。这些都可以作为行业创新的生动案例进行研究。主任单位绿城服务在新零售领域的模式,信息技术应用方面的探索实践等,都取得了不错的市场口碑。2019年,副主任单位滨江物业或将在香港主板上市,关注其在物业服务质量创新方面的实践,研判其对资本市场的良性影响。

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