夯实业务基础 提高服务质量 ——市房协织房地产评估从业人员教育培训
浙房网 2019-07-09 来源:嘉兴市房地产业协会
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[摘要]7月6日,嘉兴市房地产业协会房地产评估专委会联合嘉兴市城建职工培训中心组织专业师资力量首次在嘉兴开展房地产评估从业人员的继续教育培训

7月6日,嘉兴市房地产业协会房地产评估专委会联合嘉兴市城建职工培训中心组织专业师资力量首次在嘉兴开展房地产评估从业人员的继续教育培训。嘉兴市住房保障局总支委员陈建强、嘉兴市城建职工培训中心副主任汤琰炜、嘉兴市房地产业协会副会长高志霖出席培训班开班仪式活动。

随着房地产市场发展成熟,房地产评估在社会经济生活中的作用越来越大,无论是房地产的买卖交易、拍卖估价,还是房屋拆迁补偿以及房地产的纠纷、侵害和合并,也不论是企业合资、合作、承包经营、企业改制、合并、分设、破产结业清算,还是房地产的投资决策、管理和会计成本核算等,都离不开房地产评估这一基础性工作。但随着房地产评估市场竞争的日益加剧和与估价有关的各种风险的日益呈现。为切实提高房地产评估从业人员的业务素质,提升对房地产估价报告质量的重视和提高房地产估价行业自律要求,自6月17日协会发出培训报名通知后,各评估机构的员工学习热情高涨,一周内限定名额报满。培训会上,来自嘉兴五县两区的17家单位,共有100名房地产评估从业人员参与培训,其中,包含了注册的房地产估价师和企业负责人,现场座无虚席。

上午,浙江大学城市学院副教授、浙江省房地产估价师和经纪人协会专业技术委员会副主任、浙江省物价局专家库成员吴步昶教授进行主题为《房地产估价报告撰写要点》的授课。房地产估价报告是估价机构提供中介服务的产品,是房地产估价机构和房地产估价师完成委托方委托任务的最终成果体现。吴教授从定性和定量两个评审角度提出房地产估价报告撰写要点,通过报告案例和评估实例相结合的方式详细讲授撰写报告需要注意问题事项和采用的方式方法,深受学员喜欢和好评。

下午,协会法律专委会副主任、浙江君度律所合作人徐明福律师主讲《房地产评估机构及从业人员的法律风险识别和防范》。如何充分发挥房地产评估工作的作用,积极防范房地产评估风险,是房地产评估工作者应思考的一项重要课题。徐律师从房地产评估机构及从业人员的法律风险识别和风险防范两个角度,通过法律法规条文结合大量案例向学员们讲解评估机构和从业人员面临的风险点和防范措施。

会后,学员们对培训活动纷纷表示,培训组织工作紧凑,内容针对性和实用性很强,确实有助于实际工作,对实际工作的风险点有了更深入地认识,希望行业协会能组织更多、更深入的学习培训。今后,协会将会同广大评估会员单位,加强从业人员的素质教育,制定行业服务标准,规范评估服务行为,努力促进我市房地产估价行业的稳定健康发展。

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