均价最低每平米12604元,本周还有近1500套房源可摇,小户型扎堆!
浙房网 2019-10-30 来源:浙江在线
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[摘要]上周(10月21日-10月27日),杭州(含临安富阳)商品房成交2532套,比前一周多了200多套。

浙江在线-住在杭州网10月28日讯(浙江在线记者 王彬)上周(10月21日-10月27日),杭州(含临安富阳)商品房成交2532套,比前一周多了200多套,成交均价为27737元/㎡。

据不完全统计,目前杭州仍有6个楼盘正处或将处于登记期,共近1500套房源。

临安宅地挖出古城墙终止出让,青山湖溢价17.24%成交,杭州十年累计4.5万户杭城新市民得到公租房保障……

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Part1

一周行情

上周(10月21日-10月27日),杭州(含临安富阳)商品房成交2532套,比前一周多了200多套,成交均价为27737元/㎡。

其中,在杭州各区中下沙以649套的成交量登榜首,大江东和上城区则以5套和2套的成交量垫底。

而具体到楼盘层面,在前十榜单中看,都会钱塘以591套的成交量居于榜首。

上周杭城各区成交套数排行榜

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上周杭城楼盘成交top10榜单

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Part2

一周摇号

据不完全统计,目前杭州仍有6个楼盘正处或将处于登记期,共近1500套房源。

在目前仍可登记的楼盘中,均价“1”字开头和“2”字开头主打。其中,均价最低的是畅享幸福里,只需12604元/㎡,验资最低需要20万。而均价最高的是融创大家金茂运河ONE ,为38000元/㎡。

最值得一提的当属幸福里,其推出596套房源,均价26500元/㎡(含精装修3000元/㎡),其中,高层建筑面积约89方202 套,约100方共96套,约105方共116套,约108方共101套,约131方共81套。

除此之外,临安宝龙广场、融创大家金茂运河ONE和风荷锦庭高层,所推房源中,都有一定量的90方左右小户型产品。

 

临安宝龙广场

预售均价: 18300元/㎡

主力户型: 89㎡、111㎡

房源套数: 105套(含无房户倾斜32套)

无房户倾斜比例: 30%

摇号门槛:存款50万

登记时间:2019年10月29日至10月31日

 

融创微风之城(叠排)

预售均价: 21000元/㎡

主力户型: 171㎡ 、177㎡

房源套数: 61套(含无房户倾斜10套)

无房户倾斜比例: 15%

摇号门槛:无房无贷:80万;一套或有贷:160万;一次性付款:280万

登记时间:2019年10月26日至10月28日

 

城北万象城 幸福里

预售均价: 26500元/㎡(含精装修3000元/㎡)

主力户型: 89-131㎡

房源套数: 596套(含无房户倾斜179套)

无房户倾斜比例: 30%

摇号门槛:首套存款50万;二套存款100万;全款200万

登记时间:2019年10月28日至10月30日

 

融创大家金茂运河ONE

预售均价: 38000元/㎡(含精装修3500元/㎡)

主力户型: 94-132㎡

房源套数: 174套(含无房户倾斜35套)

无房户倾斜比例: 20%

摇号门槛:存款100万

登记时间:2019年10月26日至10月30日

 

畅享幸福里

预售均价: 12604元/㎡

主力户型: 126㎡、125㎡、112㎡、99㎡、93㎡、91㎡

房源套数: 200套(含无房户倾斜59套)

无房户倾斜比例: 30%

摇号门槛:无房无贷:20万;一套或有贷:50万;一次性付款:80万

登记时间:2019年10月27日至10月31日

 

风荷锦庭洋房

预售均价: 20300元/㎡(含精装修3000元/㎡)

主力户型: 126㎡以下

房源套数: 36套(含无房户倾斜11套)

无房户倾斜比例: 30%

摇号门槛:无房无贷:70万;一套或有贷:130万;一次性付款:200万

登记时间:2019年10月26日至10月30日

 

风荷锦庭高层

预售均价: 18600元/㎡(含精装修3000元/㎡)

主力户型: 96㎡、99㎡、109㎡

房源套数: 200套(含无房户倾斜60套)

无房户倾斜比例: 30%

摇号门槛:存款40万

登记时间:2019年10月26日至10月28日

 

Part3

杭城一周扫描

1. 据杭州房管局消息,2010年,杭州打破户籍限制,将大学毕业生和创业人员纳入住房保障体系。至今,杭州已累计审核通过非杭户籍公租房申请家庭约4.5万户,其中实物保障3.4万户,货币补贴1.1万户。

2. 近日,临安首批限价地块出让,其中备受关注的临安老城区宅地在出让前夕因故终止;青山湖科技城低密宅地由临安城镇房产以总价1.6亿元竞得,折合楼面价8709元/㎡,溢价率17.24%;青山湖人才租赁地块由青山湖科研创新基地投资有限公司底价竞得。

3. 据官方消息,杭州新业路人行过街地道计划将于今年年底前正式开通!这条地下通道路连接了市民中心、来福士、华峰和波浪文化城。这只是钱江新城核心区慢行系统的一部分,未来整个系统将串联起6个地铁站点和3个公园节点,出行很便利!

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