7折,“双十一”阿里特价房来袭!手把手教你哪些值得捡漏
浙房网 2019-11-04 来源:浙江在线
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[摘要]10月25日,杭州“双十一”的首批特价房新鲜出炉。共计22套,涉及十三湾巷、大学路新村、水陆寺巷、信义坊、德胜新村、茶啾弄、社坛苑等小区。

浙江在线-住在杭州网11月1日讯(浙江在线记者 盛哲徽)马云说,过去8年中国的房价整体呈上涨姿态,未来中国最便宜的就是房子。

虽然嘴上这么说,但身体却很诚实。在过去近一年的时间里,阿里拍卖平台进军房产市场的决心可说是昭然若揭,法拍房、公拍房、二手房、新房……一步步,逐层递进。

即将到来的双十一,阿里再次放出大招。

据了解,双十一期间,阿里将在全国范围内,推出上万套特价房。

前几天,杭州“双十一”又一波特价房新鲜出炉。共计22套,涉及十三湾巷、大学路新村、水陆寺巷、信义坊、德胜新村、茶啾弄、社坛苑等小区。

 

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对比在中介挂牌的同小区房源,这批特价房的价格大约在7折左右。就优惠力度来说,略微高于阿里拍卖平时在推的公拍房(大约8折)。

不过要指出的是,7折的价格只是起拍价,最后的成交价一般都要远远高于这个数字,从此前几次的拍卖情况看,以高于市场价成交的情况比比皆是,因而对于那些意图通过双十一活动“捡漏”的购房者来说,心态还是要放平,不要以为是稳赚的买卖。

也就是说:特价房竞拍,如果竞争激烈,最后可能会拍出高价;如果竞争的人不多,则有可能捡漏。

据了解,这批房源将统一于11月10日下午拍卖,拍卖周期为一天。

记者大致做了下梳理,从中甄选出几套房源推荐给大家。

1、 十三湾巷3号2单元102室

 

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十三湾巷目前的二手房挂牌价大概在50000元/㎡左右,而这套房源的起拍价为36800元/㎡,相当于打了7折,有较大的捡漏余地。小区的位置非常好,就在湖滨银泰的背后,交通和商业的配套都不错。对比同批拍卖的十三湾巷的房源,它最大的亮点在于性价比,南向的阳台对出去还有个院子,这大大拓展了这套房源的使用面积。

2、 大学路新村44幢119号703室

 

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位置条件出色,距离5号线万安桥站就200多米路,对口的大学路小学在上城区还算可以,周边小区林立,生活氛围浓厚。户型的话,考虑到是上世纪80年代的房子,算是非常不错了,60方不到的房子居然做到了三房,即便中间一房无窗比较遗憾,也是瑕不掩瑜。

3、翠苑五区22幢3单元501室

 

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此番推出的这批房源中唯一一个来自西湖区的。配套整体不错,旁边就是省立同德医院,距离地铁2号线古翠路站就100多米,学区是浙江省教研室附属小,就名校如林的西湖区来说,不算特别好,算是个短板。这套房子最大的特点就在于它足够的新,是此番推出的房源中,建筑年代最晚的,相应的,它的户型也还不错,在两房之外还做了个储藏间。

这个“双十一”,除了阿里之外,京东也在网上卖房。两大电商之外,恒大与苏宁也“跨界合作”,在苏宁易购平台推出特价房源。

电商平台“卖房”大战,你怎么看呢?

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