远洋资本蝉联融资中国“年度中国最佳全资产管理机构”
浙房网 2020-01-15 来源:远洋集团控股
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[摘要]在日前召开的融资中国2020(第九届)资本年会上,远洋资本继去年首次参评即一举斩获四项大奖后,再度蝉联组委会颁发的最具含金量的年度大奖——“2019年度中国最佳全资产管理机构Top5”,并同时蝉联“年度中国房地产基金管理机构Top10”称号。

与此同时,本次大会顺应新时代发展特征,针对去杠杆、供给侧改革,推动新旧增长动力的转换的趋势,紧密关注以银行不良贷款、企业债务违约处置及新的发展机遇为重要方向的特殊机会投资行业,成立近十年来首度发起设置并面向全行业评选“年度最佳特殊机构投资机构”。远洋资本从参评的十数家机构中脱颖而出荣获此项殊荣。

“融资中国股权投资年度排行榜”由中国最早专注于股权投资报道、发行量最大的行业期刊——《融资中国》发起设立。榜单评选工作耗时1800+小时,从综合实力、募资能力、资管能力、投资能力、退出情况、诚信情况以及媒体视角等7大核心维度出发,对参评机构所提报的数据进行筛选、评判,最终遴选出当年表现最优的私募股权类、创业投资类投资机构及年度投资人物。凭借独立客观性及公正性,该榜单已成为评判中国股权投资机构整体投资业绩、投资能力的重要依据及“标尺”。

此次,远洋资本在“融资中国2019年度股权投资年度排行榜”中所荣膺的奖项,充分体现出自身实力之均衡、能力之全面,以及市场对远洋资本另类资产管理能力、业绩的高度认可。

远洋资本的另类资产管理业务由五大板块构成:地产投资、股权投资、债权投资、投资顾问、海外投资及其他。

在地产投资板块的不动产投资领域,远洋资本围绕城市更新进行广泛布局,已在经济持续增长、人口汇聚力强的核心都市圈获取的新开发及改造型、销售型物业若干;在京沪等一线城市持有将近40万平米的商业不动产,并先后于去年7月、12月宣布实现成都华敏翰尊大厦和上海大宁商业广场项目的顺利退出,持有期内IRR收益均远超行业平均水平……无论从持有资产的规模还是质量上看,在行业都处于第一梯队。

远洋资本同样关注基于地产空间概念衍生而成的新业态,如:物流地产、数据地产等。截至2019年年末,远洋资本在建及运营的高标仓面积约200万平米,储备面积达300多万平方米……此外,远洋资本也在关注长租公寓、教育地产以及医养地产等领域内创新性的投资机会。

市场亦对近两年来远洋资本在不动产投资业务领域的出色表现给予了积极回应与充分肯定:在刚刚过去的2019年,远洋资本已先后将行业权威媒体——投中集团、融资中国、21世纪经济报道、观点地产网、易居克而瑞等颁发的不动产投资奖项收入囊中。

在具有逆周期调节特征的特殊资产投资领域,远洋资本历史业绩与现实的运营亦显示出众实力:以城市更新基金、特殊机会收购基金等为代表,远洋资本已陆续完成元博酒店、科恩大厦、合星大厦、北京华联和天津大通等项目的全部或部分置入。

“作为远洋集团成员单位和具有金融类属性的另类资产管理机构,远洋资本协同、整合全生产要素资源,从容应对不同经济与金融发展周期,服务与满足实体经济与金融资产管理服务的本质需求是应有之意。2020年,远洋资本将着力推进包括境内外金融资源在内的全生产要素的互联互通。”远洋资本副总经理、资产管理业务董事总经理陈阳表示,实现高质量、可持续发展亦是远洋资本倡导与塑造的重要的核心竞争与服务能力。

陈阳指出,作为具有受托金融资产管理功能机构的基本功之一,需要以更为专业的眼光发现具备价值提升潜力的基础资产,之后通过有效的主动管理能力不断提升资产价值,最终取得理想的预期目标,从而实现“帕累托式改进”。且由于资产处于相对特殊状态使得特殊资产投资领域的处置具有产业链较长、处置过程环节复杂的特性,进一步增加了投资难度,需要整个行业通过加强内外交流,不断总结与完善,最终推进整体行业和实体经济的持续健康发展。

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